नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए झटका देने वाली खबर है। नोएडा प्राधिकरण ने वित्तीय वर्ष 2025-26 के लिए भूमि आवंटन दरों में 6% की वृद्धि की है। यह बढ़ोतरी आवासीय, औद्योगिक, संस्थागत और ग्रुप हाउसिंग श्रेणियों पर लागू होगी। केवल वाणिज्यिक श्रेणी को इस बढ़ोतरी से बाहर रखा गया है।
बढ़ी हुई दरें अप्रैल 2025 से होंगी लागू
प्राधिकरण ने 14.88 लाख वर्गमीटर जमीन को विभिन्न योजनाओं के तहत आवंटित करने का लक्ष्य तय किया है। इसमें औद्योगिक, आवासीय, संस्थागत और ग्रुप हाउसिंग के अलावा वाणिज्यिक प्लॉट भी शामिल हैं।
आवासीय भूखंडों की नई दरें (प्रति वर्गमीटर)
| श्रेणी | पुरानी दर | नई दर |
|---|---|---|
| A+ | 1,75,000 | 1,75,000 (यथावत) |
| A | 1,25,340 | 1,32,860 |
| B | 87,370 | 92,620 |
| C | 63,620 | 67,440 |
| D | 53,180 | 56,370 |
| E | 48,110 | 51,000 |
EWS और श्रमिक कुंज की दरें: यथावत ₹10,140/वर्गमीटर, ड्रॉ के माध्यम से आवंटन।
ग्रुप हाउसिंग प्लॉट की नई दरें (प्रति वर्गमीटर)
| श्रेणी | पुरानी दर | नई दर |
|---|---|---|
| A | 1,83,040 | 1,94,030 |
| B | 1,22,040 | 1,29,370 |
| C | 1,09,840 | 1,16,430 |
| D | 97,650 | 1,03,510 |
| E | 69,170 | 73,320 |
संस्थागत संपत्तियों की नई दरें
- R&D, स्टूडियो (सेक्टर 1-16A): ₹73,220 से बढ़ाकर ₹77,620
- IT/ITES/Data Center (फेज-2): ₹26,000 से बढ़ाकर ₹27,560
- IT/ITES/Data Center (फेज-3): ₹37,340 से बढ़ाकर ₹39,580
औद्योगिक सेक्टर – फेज 1 दरें (प्रति वर्गमीटर)
| प्लॉट साइज | पुरानी दर | नई दर |
|---|---|---|
| 0-4000 sqm | ₹47,490 | ₹50,340 |
| 4001-20000 sqm | ₹43,820 | ₹46,450 |
| 20001-60000 sqm | ₹40,190 | ₹42,610 |
| >60000 sqm | ₹36,550 | ₹38,750 |
औद्योगिक सेक्टर – फेज 2 दरें (प्रति वर्गमीटर)
| प्लॉट साइज | पुरानी दर | नई दर |
|---|---|---|
| 0-4000 sqm | ₹20,480 | ₹21,710 |
| 4001-20000 sqm | ₹18,460 | ₹19,570 |
| 20001-60000 sqm | ₹16,990 | ₹18,010 |
ट्रांसपोर्ट नगर: ₹39,000 से बढ़ाकर ₹41,340 प्रति वर्गमीटर